2000〜2010年築, 専有面積43.22㎡〜63.22㎡の平均販売価格
千葉県
62.9万円/㎡
前年比+13.6%
船橋市
54.2万円/㎡
前年比-7.9%
ダイアパレス津田沼ハウゼ
千葉県船橋市前原東一丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩6分
2005年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 53.22㎡の場合
相場
3,106万円
58.4万円/㎡
1,967
2,726
3,486
4,245
AI査定結果
推定相場価格
3,106万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,726万円〜3,486万円
51.2万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月26日
ダイアパレス津田沼ハウゼ
2,780万円（52.2万円/㎡）/ 5階 / 53.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 2,780万円 | 52.2万円 | 5階 | 53.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 3,280万円 | 61.6万円 | 5階 | 53.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/19 | 2,980万円 | 56.0万円 | 5階 | 53.22㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/19 | 3,280万円 | 61.6万円 | 5階 | 53.22㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/04/17 | 3,480万円 | 65.4万円 | 5階 | 53.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 3,680万円 | 60.8万円 | 5階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/29 | 2,890万円 | 47.8万円 | 6階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,990万円 | 49.4万円 | 6階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ダイアパレス津田沼ハウゼ 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅6分 | 2,780万円 | 52.2万円 | 53.22㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | レジェンドディーバス津田沼 船橋市前原西二丁目 | 新津田沼駅7分 | 3,790万円 | 60.3万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション津田沼前原第2 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅12分 | 3,300万円 | 50.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | レーベンハイム東船橋ラピュアス 船橋市前原西四丁目 | 東船橋駅10分 | 3,190万円 | 48.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/23 | パテラスクエア薬園台 船橋市滝台二丁目 | 薬園台駅9分 | 2,290万円 | 42.5万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/24 | アンビシャス船橋 船橋市市場三丁目 | 船橋駅12分 | 3,490万円 | 58.1万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/27 | ヴェルディーク船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅5分 | 3,780万円 | 71.2万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2020/12/18 | ダイナシティ船橋 船橋市本町六丁目 | 船橋駅5分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2021/10/18 | ディナック船橋ModeN 船橋市本町一丁目 | 船橋駅3分 | 3,480万円 | 64.0万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/04/16 | パーク・ノヴァ船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 3,450万円 | 61.2万円 | 56.35㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.6%上昇、船橋市では7.9%下落しています。
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